Aviso legal

Información

Denominación social del prestador de servicios de la sociedad de la información de este sitio web: UNIQ RESIDENTIAL, S.L.
NIF: B-66338492.
Datos de inscripción: Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, Tomo 44.424, Folio 57, Hoja B-455646.
Nombre de dominio: www.uniqresidential.com

Datos de contacto del prestador de servicios del sitio web

Dirección: Paseo de Gracia, 77,1ª Planta. 08008 Barcelona.
Tel.: +34 931 258 617
E-mail: info@uniqresidential.com

Condiciones generales de uso del sitio web

Estas condiciones generales regulan el uso de -incluyendo el mero acceso a las páginas web integrantes de www.uniresidential.com (el “Sitio Web”). Toda persona que acceda a el Sitio Web asume el papel de Usuario, comprometiéndose a la observancia y cumplimiento riguroso de las disposiciones aquí dispuestas, así como a cualquier otra disposición legal que fuera de aplicación. Asimismo, los contenidos y servicios a disposición de los Usuarios en el Sitio Web podrán quedar regulados por condiciones particulares que, en caso de conflicto, prevalecerán sobre estas condiciones generales.
UNIQ RESIDENTIAL, S.L. se reserva el derecho a modificar cualquier tipo de información que pudiera aparecer en el sitio Web (incluyendo, sin limitación, estas condiciones generales y, en su caso, las condiciones particulares), sin que exista obligación de preavisar o poner en conocimiento de los Usuarios dicha modificación, entendiéndose como suficiente con la publicación en su sitio Web. En consecuencia, el Usuario debe leer con atención las condiciones generales cada vez que se proponga utilizar el Sitio Web así como, en su caso, las correspondientes condiciones particulares cada vez que se proponga utilizar el contenido o servicio de que se trate.

El usuario acepta plenamente y sin reservas las disposiciones incluidas en las condiciones generales y, en su caso, particulares del Sitio Web, en la versión publicada por UNIQ RESIDENTIAL, S.L. en el momento mismo en que el Usuario acceda al sitio Web.

El sitio Web puede ser visitado libremente y su uso tendrá carácter gratuito, sin perjuicio del coste de conexión que tenga para el Usuario el acceso a la correspondiente red de telecomunicaciones (salvo que se indique otra cosa en las condiciones particulares, en su caso). El Usuario se compromete a utilizar sus contenidos y servicios de conformidad con la ley, la moral, las buenas costumbres y las presentes condiciones generales. A tal efecto, el Usuario se abstendrá de utilizar el sitio Web con fines o efectos ilícitos, prohibidos y lesivos de los derechos e intereses de UNIQ RESIDENTIAL, S.L. o de terceros, ni de manera que pudiera dañar, inutilizar o sobrecargar la Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal utilización de la Web.
UNIQ RESIDENTIAL, S.L. no se responsabiliza de los errores u omisiones, de los contenidos del sitio Web ni de otros contenidos a los que se pueda acceder a través del mismo, ni de los daños derivados de la utilización del sitio Web, ni por cualquier actuación realizada sobre la base de la información que en ella se facilita.

UNIQ RESIDENTIAL, S.L. adopta medidas de seguridad razonablemente adecuadas para detectar la existencia de virus. No obstante, las medidas de seguridad de los sistemas informáticos en Internet no son enteramente fiables y, por tanto, UNIQ RESIDENTIAL, S.L. ni garantiza la ausencia de virus u otros elementos lesivos, que pudieran causar daños o alteraciones en el sistema informático (software y hardware), en los documentos electrónicos o en los ficheros del Usuario; ni responde de los daños y perjuicios que tales elementos pudieran ocasionar al Usuario o terceros. El sitio Web tiene carácter informativo, por lo que su contenido podrá ser modificado, ampliado o suprimido en cualquier momento, sin previo aviso.

UNIQ RESIDENTIAL, S.L. se reserva el derecho de actualizar los contenidos del sitio Web y/o de eliminarlos, así como de limitar e impedir el acceso a los mismos, ya sea temporal o definitivamente, sin previa notificación.

Derechos de propiedad intelectual e industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual y/o industrial del sitio Web y de todos sus contenidos (textos, imágenes, diseños, creatividades, software, código fuente, fragmento de audio, programas informáticos, descargas digitales, bases de datos, nombres comerciales, marcas, logotipos, y/o cualquier otro signo distintivo, etc.) que formen o hayan formado parte del mismo en algún momento, están protegidos por Ley y pertenecen a UNIQ RESIDENTIAL, S.L.
En ningún caso se entenderá que el acceso y uso del sitio Web implica la renuncia, transmisión, licencia, cesión, total ni parcial, ni autorización de clase alguna, para la explotación, reproducción, comunicación pública, difusión, divulgación y/o transformación ni del sitio Web, ni de sus contenidos, entendidos con la amplitud señalada en el punto anterior, ni tampoco de los derechos de propiedad intelectual y/o industrial inherentes a los mismos.

En consecuencia, quedan expresamente prohibidos al Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción, reutilización, reenvío o la utilización de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, de cualquiera de dichos contenidos, salvo en los casos en que esté legalmente permitido o sea autorizado por el titular de los correspondientes derechos.

El Usuario podrá visualizar y obtener una copia privada temporal de los contenidos para su exclusivo uso personal y privado en sus sistemas informáticos (software y hardware), siempre que no sea con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional. El Usuario deberá abstenerse de obtener, o intentar obtener, los contenidos por medios o procedimientos distintos de los que en cada caso se hayan puesto a su disposición o indicado al efecto o de los que se utilicen habitualmente en Internet (siempre que estos últimos no entrañen un riesgo de daño o inutilización de la Web). El Usuario deberá respetar en todo momento todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre la Web, de titularidad de UNIQ RESIDENTIAL, S.L. o de terceros.

Protección al consumidor

La promoción de viviendas de futura construcción sita en el Paseo de la Habana, número 147, 28036, Madrid (actualmente finca registral 25.024 del Registro de la Propiedad de Madrid número 29, pendiente de división horizontal) (las “Viviendas”), es propiedad de SELECCIÓN DE INMUEBLES, S.L. (con NIF B-83435503, domicilio social en Calle María de Molina 6, 5º A, 28006, Madrid, e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Tomo 18.539, Folio 169, Hoja M-322249) (la “Propiedad”), quien ha contratado a UNIQ la prestación de determinados servicios.

Toda la información incluida en esta página web sobre las Viviendas, incluyendo las imágenes, fotografías, ilustraciones, gráficos de ordenador, recorridos virtuales, diseños, mapas, superficies y la descripción de los servicios comunes (conjuntamente, la “Información de la Página Web”) es meramente ilustrativa y se ha elaborado con una finalidad exclusivamente orientativa, sin que en ningún caso pueda ser considerada como final o definitiva.

Las fotografías, ilustraciones, gráficos de ordenador, recorridos virtuales, diseños, mapas, planos, modelos 3D y cualquier otra información gráfica sobre las Viviendas (incluyendo sus espacios interiores, sus zonas comunes, fachadas, servicios, etc.), incluida o que pueda incluirse entre la Información de la Página Web (la “Información Gráfica”), se ha elaborado igualmente a efectos orientativos, y en la mayor parte de los casos se trata de impresiones genéricas producidas digitalmente cuya finalidad única es ilustrar al Usuario sobre cómo podrían ser las Viviendas una vez haya finalizado su construcción.

La Información de la Página Web, incluida la Información Gráfica, estará sujeta en todo caso al contenido de los proyectos técnicos relativos a la promoción, desarrollo y construcción de las Viviendas, así como a sus ulteriores modificaciones. El equipamiento y los materiales empleados en la construcción de las Viviendas serán los indicados en la memoria de calidades.

La Propiedad y UNIQ se reservan el derecho de modificar la Información de la Página Web en cualquier momento y sin previo aviso, así como el derecho de introducir en la Información de la Página Web cualesquiera cambios, variaciones, sustituciones, aclaraciones y/o modificaciones que resulten necesarias o convenientes por cualquier motivo, incluyendo por razones técnicas, comerciales o jurídicas que así lo aconsejen o cuando sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

El Usuario reconoce y acepta expresamente que podrían existir diferencias entre la Información de la Página Web y las características de las Viviendas una vez éstas se hallen completamente construidas.

La Información de la Página Web no constituye una oferta susceptible de aceptación o vinculante para la Propiedad y/o UNIQ a nivel contractual, ni puede entenderse como una invitación o propuesta para comprar productos o servicios de la Propiedad, UNIQ o cualesquiera otros terceros.
Toda la información exigida conforme a la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, cuyo texto refundido fue aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de la Comunidad de Madrid sobre medidas de calidad de la edificación, así como la demás legislación concordante, se encuentra a disposición del público y, en su caso, de las autoridades competentes en las oficinas de UNIQ (Plaza de San Juan de la Cruz, número 4, 28003, Madrid) con sujeción en todo caso a su disponibilidad conforme avance la promoción y construcción de las Viviendas.

En particular, se informa a los Usuarios de que en fecha 7 de mayo de 2020 se ha obtenido la preceptiva licencia de obras que permitirá iniciar la construcción de las Viviendas. En la Página Web se informará sobre cualesquiera otras circunstancias que se consideren relevantes en relación con las obras de construcción de las Viviendas.

Para obtener información adicional detallada relacionada con las Viviendas o, en su caso, confirmar la Información de la Página Web, el Usuario deberá enviar el formulario “¿Desea más información?” que aparece en la Página Web. Todos los datos proporcionados en dicho formulario se incorporarán a un fichero titularidad de UNIQ en los términos y condiciones estipuladas en la Política de Privacidad.

Ni la Propiedad ni UNIQ, ni ninguna de las sociedades de sus respectivos grupos, empleados, agentes o colaboradores realizan ninguna manifestación, declaración ni garantía respecto de la Información de la Página Web, ni por lo tanto asumen responsabilidad frente a los Usuarios por cualesquiera errores u omisiones en la Información de la Página Web.

La Propiedad se actuará en todo momento en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, especialmente en lo que se refiere a su disposición adicional primera respecto a la percepción de cantidades a cuenta del precio de las Viviendas durante su construcción. En este sentido, se informa expresamente que la entidad de crédito que garantizará la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio de las Viviendas mediante aval será Banco Sabadell S.A., y que la entidad de crédito en la que se ha abierto una cuenta especial para la percepción de tales cantidades es Banco Sabadell S.A.

Enlaces

Hiperenlaces

El Usuario y, en general, cualquier persona física o jurídica que se proponga establecer un hiperenlace o dispositivo técnico de enlace (por ejemplo, links o botones) desde su sitio web a el Sitio Web (el “Hiperenlace”) deberá obtener una autorización previa y por escrito de UNIQ RESIDENTIAL, S.L.

El establecimiento del Hiperenlace no implica en ningún caso la existencia de relaciones entre UNIQ RESIDENTIAL, S.L. y el propietario del sitio o de la página web en la que se establezca el Hiperenlace, ni la aceptación o aprobación por parte de UNIQ RESIDENTIAL, S.L. de sus contenidos o servicios.

En todo caso, UNIQ RESIDENTIAL, S.L. se reserva el derecho de prohibir o inutilizar en cualquier momento cualquier hiperenlace a la Web, especialmente en los supuestos de ilicitud de la actividad o contenidos del sitio web en el que se incluye el hiperenlace.

Sitios Enlazados

Este sitio Web pone a disposición del Usuario, únicamente para la búsqueda de, y acceso a, la información, contenidos y servicios disponibles en Internet, hiperenlaces o dispositivos técnicos de enlace (por ejemplo, links o botones), que permiten al Usuario el acceso a sitios o portales de Internet pertenecientes a o gestionados por terceros (los “Sitios Enlazados”).
UNIQ RESIDENTIAL, S.L. no ofrece ni comercializa por sí ni por medio de terceros la información, contenidos y servicios disponibles en los Sitios Enlazados, ni aprueba, supervisa o controla en modo alguno los contenidos y servicios y cualquier material de cualquier naturaleza existente en los mismos, asumiendo el Usuario de manera exclusiva toda la responsabilidad de la navegación a través de los mismos.

Legislación aplicable y jurisdicción

Las condiciones de la presente Web se rigen por la legislación española y, salvo que se establezca otra cosa en la normativa aplicable (incluida la normativa de consumidores y usuarios), cualquier conflicto se someterá por las partes por los jueces y tribunales de Madrid capital.